Boa Vista Lote 4B

Com 47.285,08 m² de área total, esta propriedade está localizada no Polo Industrial de Resende (RJ), uma das regiões mais relevantes do Sul Fluminense para operações industriais, logísticas e tecnológicas. Inserida em um ambiente empresarial consolidado, cercado por grandes indústrias e operações produtivas, a área oferece uma combinação estratégica de acessibilidade, infraestrutura e conectividade regional.

Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra (BR-116), permitindo integração eficiente com os principais mercados consumidores e centros produtivos do eixo Rio–São Paulo.

Potencial de Desenvolvimento

A área possui características ideais para implantação de empreendimentos industriais e logísticos, atendendo empresas que buscam eficiência operacional, mobilidade e proximidade com importantes cadeias produtivas.

Aplicações potenciais:

• Galpões industriais;
• Centros de distribuição;
• Condomínios logísticos;
• Plantas fabris;
• Operações de armazenagem;
• Bases operacionais;
• Empresas de apoio industrial;
• Centros de consolidação de cargas;
• Estruturas corporativas ligadas à indústria;
• Projetos empresariais sob medida (Built to Suit).

Sua inserção em um polo industrial consolidado amplia significativamente as oportunidades para empresas que desejam expandir ou instalar novas operações na região.

Diferenciais do Ativo

Localização Estratégica

• Situado no Polo Industrial de Resende;
• Inserido em um dos principais ambientes empresariais do Sul Fluminense;
• Fácil acesso às principais rodovias e centros produtivos da região.

Vocação Industrial e Logística

• Área adequada para indústria, armazenagem e distribuição;
• Potencial para operações produtivas e centros logísticos;
• Ambiente favorável para negócios de médio porte e expansão empresarial.

Conectividade Regional

• Acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra (BR-116);
• Ligação rápida com Rio de Janeiro, São Paulo e Sul de Minas Gerais;
• Excelente mobilidade para transporte de cargas e operações corporativas.

Ambiente Empresarial Consolidado

• Próximo a importantes empresas dos setores automotivo, metalúrgico, farmacêutico e logístico;
• Integração facilitada com fornecedores e cadeias produtivas;
• Região reconhecida pela força industrial e capacidade de geração de negócios.

Infraestrutura e Eficiência Operacional

• Entorno com infraestrutura consolidada;
• Facilidade de implantação de novos empreendimentos;
• Excelente opção para operações que exigem competitividade logística e produtividade.

Localização e Conectividade

A área está situada em uma das regiões mais estratégicas de Resende, oferecendo rápida integração com os principais polos industriais e urbanos do Sul Fluminense.

Principais conexões

• Resende (RJ)
• Porto Real (RJ)
• Itatiaia (RJ)
• Volta Redonda (RJ)
• Barra Mansa (RJ)
• Vale do Paraíba Paulista
• Sul de Minas Gerais
• Rio de Janeiro (RJ)
• São Paulo (SP)

Sua localização favorece operações que dependem de agilidade no transporte, integração entre unidades produtivas e acesso eficiente aos principais mercados do país.

Infraestrutura Logística de Apoio

A região conta com excelente conectividade aos principais modais logísticos do Sudeste brasileiro.

Principais acessos logísticos

• Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão) – RJ;
• Aeroporto Internacional de Guarulhos – SP;
• Porto do Rio de Janeiro – RJ;
• Porto de Santos – SP.

Essa estrutura fortalece operações industriais, logísticas e de distribuição, ampliando a competitividade das empresas instaladas na região.

Um endereço preparado para impulsionar operações industriais

A combinação entre localização estratégica, inserção em ambiente empresarial consolidado, acesso logístico privilegiado e infraestrutura instalada posiciona esta área como uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam crescimento, eficiência operacional e presença qualificada em um dos principais polos industriais do Estado do Rio de Janeiro.

Um ativo pensado para conectar negócios, fortalecer operações e gerar valor em uma região reconhecida por sua vocação industrial e capacidade de desenvolvimento.